드파인연희1순위결과2 [드파인 연희 경쟁률] 평균 44:1 전 타입 1순위 마감! 청약 결과 분석 & 당첨 가점 예상 (feat. 틈새 전략 적중!) 안녕하세요! 부동산 입지 분석과 현실적인 청약 전략을 전해드리는 예준예원아빠입니다.말도 많고 탈도 많았던 2026년 서울 첫 대어, 서대문구 홍제동의 '드파인 연희' 1순위 청약이 뜨거운 관심 속에 마무리되었습니다.혹시 제 지난 분석 글을 기억하시나요? "주력 타입(84A, 59A)은 고가점자들의 전쟁터가 될 것이고, 가점이 애매하다면 틈새 타입(84E 등)으로 눈을 돌려야 한다"고 전략을 제시해 드렸었죠.오늘 공개된 1순위 경쟁률 결과는 과연 어땠을까요? 한국부동산원 청약홈 데이터를 바탕으로 팩트 체크를 해보고, 향후 발표될 당첨 가점 커트라인까지 조심스레 예상해 보겠습니다. 결론부터 말씀드리면, 우리의 '틈새 공략' 전략은 유효했습니다! 🎉1️⃣ 1순위 청약 결과 총평: "역시 서울 신축 불패, 평.. 2026. 1. 25. [드파인 연희 결과] 최고 62:1 전타입 1순위 서울 마감! 경쟁률로 본 당첨 커트라인 예상 & 전략 적중 분석 (feat. 예준예원아빠 2탄) 안녕하세요! 부동산 입지 분석 및 청약전문가이고 싶은 예준예원아빠입니다.어제 특별공급에 이어 오늘(1월 20일) 진행된 '드파인 연희' 1순위 청약이 모두 마무리되었습니다. 예상은 했지만, 서울 분양 시장의 열기는 여전히 뜨거웠습니다.지난 포스팅에서 제가 "84A는 고가점자들의 전쟁터, 84B/E는 전략적 대안"이라고 말씀드렸던 것 기억하시나요? 과연 그 예측이 맞았을지, 오늘 발표된 경쟁률 데이터를 뜯어보며 팩트 체크 들어가겠습니다.결론부터 말씀드리면, 우리의 '눈치 게임' 전략은 완벽하게 적중했습니다! 🎉1️⃣ (전초전) 특별공급 결과 분석: "59A, 84A 인기 폭발!"먼저 어제(19일) 있었던 특별공급 결과입니다. 총 113가구 모집에 무려 1,832명이 몰리며 평균 16.21대 1의 경쟁률을.. 2026. 1. 20. 이전 1 다음
