준서울1 광명 하안주공 재건축 분석: 용적률 330% 상향과 투자 적기 진단 (2026년 최신 ver.) 안녕하세요. 부동산의 흐름을 읽어주는 예준예원아빠입니다.2026년 새해가 밝고 벌써 1월 말이 되었습니다. 현재 수도권 재건축 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 곳, 바로 '준서울' 광명 하안주공 아파트입니다.지난 2025년 12월, 광명시가 하안주공 주요 단지들에 대해 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 고시를 내리면서, 그동안 막연했던 재건축 시계가 현실의 영역으로 들어왔습니다.오늘은 2026년 1월 28일 기준, 하안주공 재건축의 정확한 팩트 체크와 입지 분석(브역대신평초), 그리고 리스크를 고려한 현실적인 투자 전략까지 꼼꼼하게 분석해 드립니다.1. 팩트 체크: 용적률 330%와 사업성 개선재건축 투자의 핵심은 결국 '사업성'입니다. 하안주공이 최근 급부상한 배경에는 지구단위계획 변경이라는 강.. 2026. 1. 28. 이전 1 다음
