전국 부동산 및 주식 정보/수도권 부동산101 의정부 부동산 전망 2026: GTX-C 개통 임박과 2035 도시기본계획 완벽 분석 안녕하세요. 대한민국 경제 흐름을 읽고 부동산의 숨겨진 가치를 찾아내는 경제·입지 분석가 이고 싶은 예준예원아빠 입니다.오늘은 2026년 1월 19일, 차가운 겨울바람이 불고 있지만 의정부의 부동산 시장만큼은 그 어느 때보다 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 과거 '군사 도시', '서울의 베드타운'으로만 여겨지던 의정부가 '2035년 의정부 도시기본계획'이라는 거대한 청사진 아래 경기 북부의 핵심 거점 도시로 다시 태어나고 있기 때문입니다.오늘은 이 2035 도시기본계획의 방대한 내용을 낱낱이 파헤치고, 2026년 현재 시점에서 우리가 주목해야 할 투자 포인트와 실거주 가치를 심도 있게 분석해 드리겠습니다. GTX-C 노선의 개통이 가시권에 들어온 지금, 의정부의 미래는 과연 어떻게 펼쳐질까요?1. 2035.. 2026. 1. 19. 구리역 하이니티 리버파크 청약 입지 분석 (feat. 현실적인 안전마진 체크) 안녕하세요! 부동산 입지분석 및 청약을 공부하는, 그리고 두 아이 예준이와 예원이의 아빠입니다. ^^오늘은 "구리역 하이니티 리버파크" 청약 및 입지 분석에 대해 알아보겠습니다.1. 사업 개요 및 핵심 포인트 (업데이트)규모가 압도적입니다. 일반분양 세대수가 조금 더 구체화되었습니다.구분내용단지명구리역 하이니티 리버파크 (수택E구역 재개발)위치경기도 구리시 수택동 496-6번지 일원규모지하 6층 ~ 지상 35층, 26개동세대수총 3,022세대 (일반분양 약 1,530세대 예정 / 전용 29~110㎡)시공사DL이앤씨(e편한세상), GS건설(자이), SK에코플랜트(SK VIEW) 컨소시엄분양예정2026년 2월 예정 (변동 가능)입주예정2029년 8월 예정💡 핵심 요약 & 체크구리시 압도적 규모: 3,022.. 2026. 1. 17. 의정부 부동산의 새 판을 짜다: 더샵링크시티 VS 펠리스타워 VS 의센자 VS 아이파크 입지 완벽 해부 (feat. GTX-C) 안녕하세요. 의정부 부동산 입지 분석 및 청약을 배우는 예준예원아빠입니다.2026년 1월 현재, 의정부역세권은 GTX-C 노선 개통 기대감과 함께 경기 북부의 핵심 주거지로 거듭나고 있습니다. 과거의 낡은 이미지를 벗고, 하늘을 찌르는 마천루들이 스카이라인을 재편하고 있는 격동의 시기입니다.오늘은 의정부의 현재와 미래를 책임질 4 대장 아파트, '의정부센트럴자이위브캐슬(의센자)', 내년 입주를 앞둔 '더샵 의정부역 링크시티', 그리고 초역세권의 강자 '펠리스타워', 캠프 라과디아의 또 다른 축 '의정부역 센트럴시티 아이파크'에 대해 아주 심도 깊은 분석을 진행하려 합니다.특히, 독자님의 요청에 따라 각 단지의 정확한 정보(모두 49층 내외의 고층 랜드마크로 통일)를 바탕으로, 제가 부동산 가치를 판단하는.. 2026. 1. 16. [의정부 펠리스타워] 드디어 착공계 승인! 2026년 3월 일반분양 및 모델하우스 최신 현황 (조합원 피셜) 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하며 기록하는 블로거이자, 의정부 펠리스타워(양우내안애)의 조합원입니다.그동안 의정부역 랜드마크가 될 이곳의 진행 상황에 대해 많은 분들이 궁금해하셨을 텐데요. 인터넷에 떠도는 불확실한 '카더라' 통신이 아니라, 조합원으로서 확인한 팩트(Fact)와 실제 공사 현장 사진, 그리고 최신 공문 내용을 바탕으로 아주 상세하게 정리해 드리려 합니다.특히 일반분양을 기다리시는 분들이나, 투자를 고민하시는 분들에게 오늘 포스팅이 큰 도움이 될 것입니다.1. 12월 착공계 승인 완료! 사업은 본궤도에 올랐습니다.가장 먼저 전해드릴 기쁜 소식은 지난 2025년 12월, 관할 관청으로부터 드디어 착공계를 승인받았다는 점입니다. 지역주택조합 사업에서 '착공'이라는 단어가 갖는 무게감은 남.. 2026. 1. 10. 의정부 펠리스타워(양우내안애) 착공 및 2026년 일반분양 일정 및 최신 정보 정리 (조합원 뇌피셜) 안녕하세요.의정부의 랜드마크가 될 의정부 펠리스타워의 조합원으로서, 2026년 12월 무작정 조합원 가입하여현재까지 마음고생을 하고 있는데, 최근 좋은 소식들이 있어 진행사항을 공유드리려 합니다.오랫동안 기다려온 사업인 만큼, 최근 들려온 12월 착공계 승인 소식은 정말 눈물이 나네요.현재 현장 분위기와 일반분양 일정, 그리고 가장 궁금해하시는 토지 관련 소송 이슈까지 가감 없이 정리해 드립니다.1. 사업 개요 및 시공사 확정의정부동 지역주택조합 사업으로 진행되는 펠리스타워는 이제 안정권에 접어들었습니다.시공사: 양우건설 (브랜드명: 양우내안애 / 상위 브랜드 협의 중)총 세대수: 1,252세대 (대단지)위치: 의정부역 인근 (GTX-C 수혜지) / 의정부시 의정부동 424번지 일대과거 여러 우여곡절이 .. 2025. 12. 26. 이전 1 ··· 14 15 16 17 다음
