수원재개발2 두산위브 더센트럴 수원(장안 111-3구역) 입지 분석 및 투자 전망 2026.02 기준 안녕하세요! 부동산 입지 및 재개발 전문가이자 청약 전문 블로거 '예준예원아빠'입니다.오늘은 많은 분들이 '영희동 재개발'로 검색하시지만, 정확한 명칭은 수원시 장안구 영화동 111-3구역인 '두산위브 더센트럴 수원'에 대해 심층 분석해 보고자 합니다.현재 시점은 2026년 2월 10일입니다. 작년 10월, 뜨거운 관심 속에 일반분양을 마친 이 단지가 현재 어떤 평가를 받고 있는지, 그리고 2028년 9월 입주를 앞두고 지금 진입해도 늦지 않았는지 냉철하게 파헤쳐 보겠습니다.특히 부동산 투자의 정석인 '브·역·대·신·초' 기준과 수원의 대장주 '화서역 파크푸르지오'와의 비교를 통해 여러분의 투자 판단을 도와드리겠습니다.1. 사업 개요 및 현황 (Factory Check)먼저, 헷갈리기 쉬운 구역 명칭과 .. 2026. 2. 11. [2026년 1월 최신] 매교역 펠루시드 입주 전 긴급 분석: 시세, 안전마진, 입지 총정리 (수원 재개발 대장주) 2026년 새해가 밝고 벌써 1월 말입니다. 수원 팔달 재개발의 마지막 퍼즐이자, 올해 하반기(8월) 입주를 앞둔 가장 핫한 현장, 바로 '매교역 펠루시드(권선6구역)'입니다.입주가 약 7개월 앞으로 다가온 지금, 많은 분들이 "지금 사도 될까?", "안전마진은 얼마나 남았을까?"를 고민하고 계십니다. 오늘은 화려한 광고성 멘트보다는, 검증된 데이터를 바탕으로 보수적이고 냉철하게 펠루시드의 현재 가치와 투자 전략을 분석해 드리겠습니다.1. 핵심 입지 분석: '브역대신평초' 완벽 해부부동산 가치 평가의 불변의 법칙, '브·역·대·신·평·초'를 기준으로 펠루시드의 기초 체력을 다시 한번 점검합니다. 이 부분은 펠루시드가 가진 가장 강력한 무기이자 변하지 않는 사실입니다.1.1. 브랜드 (Brand) : ★★.. 2026. 1. 26. 이전 1 다음
